土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些，相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?如何管理和分配?
答:(一)土地征收涉及的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
土地征收涉及的農(nóng)村村民住宅，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
(二)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。我省征地區(qū)片綜合地價經(jīng)省政府批復(fù)實(shí)施，該地價是征收一般農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以征地區(qū)片綜合地價為基礎(chǔ)按照系數(shù)進(jìn)行調(diào)整:永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地 1.0，未利用地 0.8。征地區(qū)片綜合地價中的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)的分配比例，由各設(shè)區(qū)的市人民政府研究明確。經(jīng)省政府同意，各市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市政府組織制定、經(jīng)省有關(guān)部門聯(lián)合批復(fù)。各市縣征地區(qū)片綜合地價以及征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均在“山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)”內(nèi)公開，互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址為:http://zd.dnr.shandong.gov.cn。
2.被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省土地征收管理辦法》第二十三條規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體為:征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5 萬元至10 萬元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝 1.5 萬元;征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝 10 萬元以上的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2 萬元。
(三)土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的管理和分配
市縣政府組織相關(guān)部門按照相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，對征地補(bǔ)償有關(guān)費(fèi)用和社會保障費(fèi)用進(jìn)行測算，并保證足額到位，專戶存儲，?？顚Ｓ谩?/p>
1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的管理、使用和分配，依法由本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論決定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)將征地補(bǔ)償有關(guān)費(fèi)用的收支情況及時向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督;
2.地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有;
3.社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。
政策依據(jù):
1.土地管理法實(shí)施條例
2.山東省土地征收管理辦法 (山東省人民政府令第 226 號）
3.山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)(魯政字[2020]74號)
4.山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(魯政辦字[2022]13號)
魯公網(wǎng)安備37040502000012號