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答:(一)以下宅基地應(yīng)予確權(quán)登記以下宅基地應(yīng)予確權(quán)登記:

(1)依法取得宅基地使用權(quán)，利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)房地一體宅基地確權(quán)登記;

(2)對(duì)于有合法的權(quán)屬來(lái)源、符合規(guī)劃或者建設(shè)相關(guān)要求的宅基地及地上房屋，應(yīng)予確權(quán)登記;

(3)對(duì)于分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員互換房屋且都符合“戶一宅”要求的宅基地及地上房屋的，依法繼承取得宅基地上房屋的應(yīng)予確權(quán)登記;

(4)對(duì)于“一戶多宅”、缺少權(quán)屬來(lái)源材料、缺少符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)材料、超占面積、權(quán)利主體認(rèn)定(非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、進(jìn)城落戶農(nóng)民、原宅基地使用權(quán)人死亡)等情形，按相關(guān)政策處置后符合確權(quán)登記要求的應(yīng)依法依規(guī)予以確權(quán)登記

(二)以下宅基地依法不予確權(quán)登記

(1)1999年1月1日《土地管理法》修訂實(shí)施后，除法律法規(guī)政策明確規(guī)定外，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得房屋或宅基地的;

(2)亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買宅基地的;

(3)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;

(4)存在尚未解決權(quán)屬爭(zhēng)議的;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予確權(quán)登記的其他情形

政策依據(jù):

1.不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

2.自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知(自然資發(fā)[2020]84號(hào))